湖南商住房租金价格（湖南商住房租金价格表）

个人所得税租房和房贷哪个好

综上所述，果单从扣除金额来看，按照最高扣除档次是租房扣除高一些，并且没有扣除期限，相对来说比房贷扣除要划算。至于具体怎么选，还是要纳税人根据自己的实际情况来决定。

个税扣除房租比较合适。住房贷款利息扣除标准为每月1000元，在直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

可知，个人所得税租房和房贷哪个退税多，主要是看每月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房专项附加扣除更为划算。如果租金低于1000元，选择房贷专项附加扣除更为划算。

因此，从扣除金额角度看，租房的经济性更强。然而，个人所得税不能同时抵扣房贷利息和房租。纳税人只能在购房贷款利息和租房费用之间选择一项进行扣除。选择哪一项应根据个人的住房状况、工作地点和经济考虑。总的来说，租房抵扣在扣除金额和灵活性上更具优势，但实际决策应由个人根据自身实际进行。

可以看出，个人所得税租金和住房贷款哪种退税更多，主要取决于月租金是否大于1000元。如果租金高于1000元，选择租房的特别附加扣除更划算。如果租金低于1000元，选择住房贷款特别附加扣除更划算。

关于个人所得税申报，选择房贷还是租房更好取决于个人的财务状况和税收优惠政策。个人所得税申报时，房贷和租房均可作为减税项。房贷利息可作为专项附加扣除，而租房支出在一定条件下也可以享受税收优惠。选择哪种方式更好，需要根据个人的收入水平、财务状况、税收优惠政策以及所在城市的具体规定来决定。

30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%

〖壹〗、月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。

长沙房租多少钱一平方

〖壹〗、长沙房租价格因地区、房屋类型和装修状况等因素而异，平均租金大约在20元至60元每平米之间。长沙作为湖南省的省会城市，其房租价格受到多种因素的影响。以下为您详细介绍几个影响房租的因素和具体的价格范围：首先，地理位置是决定租金的重要因素。

〖贰〗、根据2022年2月的数据（来自中国房价行情网），长沙各区的房租情况如下：开福区的平均租金为303元/平方米每月，以50平方米的房子为例，月租大约在1701元左右。这只是个大致的计算，具体租金还需根据实际情况和市场波动来定。

〖叁〗、一号线：连接多个重要地区，单间租金1500-2000元，合租1000-1300元。 二号线：东西贯穿长沙，单间租金1000-1500元，合租800-1000元。避坑指南：避免看房前付费、不线下看房、高额中介费、匆忙签约、合同模糊不清、费用不明等情况。以上内容仅为个人经验分享，欢迎补充与交流。

〖肆〗、长沙的房租根据区域和房屋类型不同而有所差异。一般单间租金在2000元至4000元之间，一室一厅的租金大约在3500元至6000元之间，而高档小区的租金则可能超过8000元甚至更高。具体的租金还需根据房源的位置、装修情况等因素来具体确定。

长沙公布房价公式“成本+利润+税金”,平均利润率6-8%

《通知》明确了商品房价格的构成包括“成本+利润+税金”，其中利润的提取以楼面地价+前期工程费+房屋建筑安装工程费+小区内公共基础设施及附属公共配套设施费为基数，平均利润率为6-8%。该《通知》自12月11日起执行。

月11日，长沙市发改委官网发布了《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》（以下简称《通知》），进一步加强商品住房价格管理，明确价格由“成本+利润+税金”三部分组成，其中平均利润率为6%-8%。《通知》自12月11日起开始执行。

《通知》进一步加强长沙市商品住房价格管理，明确了商品房价格的构成包括“成本+利润+税金”，其中利润的提取以楼面地价+前期工程费+房屋建筑安装工程费+小区内公共基础设施及附属公共配套设施费为基数，平均利润率为6-8%。该《通知》自公布之日即12月11日起执行。

利润指商品住房开发经营企业按规定计提的利润。利润的提取以前款成本构成的1-4项之和为基数，平均利润率为6%-8%。税金则按国家税法和有关政策规定执行。

月11日，湖南省长沙市发展和改革委员会发布的《关于明确长沙成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》正式生效，明确商品住房价格由成本+利润+税金构成，利润率在6%～8%。 业内分析人士指出，该《通知》的出台是对长沙此前相关政策的延续和具体说明。

在商品住房开发经营企业按规定计提的利润方面，长沙市规定，以楼面地价、前期工程费、房屋建筑安装工程费、小区内公共基础设施及附属公共配套设施费的成本之和为基数，平均利润率为6%～8%。

长沙商品房价格核定的争议:有楼盘核出价格比周边房价高四成

〖壹〗、今年年初，长沙就有楼盘因为核定价格高出周边同品质楼盘四成，而不断被购房者诟病。不论开发商个体管理项目的能力，定下了硬性6%～8%的利润区间，是有力降低商品房价格，还是助推了房价上涨，是否切合房地产市场发展规律、实际情况，一直是这场争议所在。 与此相伴的长沙房价可谓稳如泰山。

〖贰〗、主要价格区间 长沙市房产价格根据地区及楼盘的不同，存在多个价格区间。中心城区及热门学区附近的房产价格相对较高，高端楼盘均价可达万元以上。而郊区或新建楼盘价格相对较低，起步价可能在七八千元每平方米。具体价格还需根据楼盘的具体位置、配套设施、房屋类型等因素进一步确定。

〖叁〗、年长沙梅溪湖绿地的房子与绿城的房子价格相差较大的原因有以下几点： 品牌效应：绿城作为中国房产界的知名品牌，其房价通常要高于其他普通房产开发公司的产品。 建筑品质：绿城在房屋建设上更注重建筑品质，从材料选择到施工工艺都力求做到完美，这种品质保证了房价的稳定性。

〖肆〗、湖南长沙房子出售价格因地区、房型、房屋状况等因素而异，平均售价在8000-15000元/㎡不等。长沙作为湖南省的省会城市，其房价受到经济发展、人口增长、政策调控等多种因素的影响。以下是关于长沙房价的详细解释： 地区差异：长沙不同区域的房价存在明显的差异。

〖伍〗、长沙新房房价因地段、楼盘、房型等因素而异。长沙新房房价大约在7千至3万每平米不等。以下为您详细解释长沙新房房价的相关因素：地段因素 长沙作为湖南省的省会城市，不同区域的发展状况和新房价格存在较大差异。

〖陆〗、答案：长沙的新房价格根据不同的区域、楼盘、房型以及房屋质量等因素而有所不同。一般来说，长沙的新房价格从几千元到数万元不等。具体的价格还需要根据市场供求关系、地段价值、房屋配套设施等因素综合考量。解释： 地域因素：长沙不同区域的新房价格差异较大。

长沙房子多少一平方多少钱一个月多少钱

明确答案：长沙的房价根据不同区域和楼盘类型，每平米的价格大致在六千至两万元之间。至于租金，一房至三房的价格也因地区差异而不同，大致在一到五千元每月。详细解释：长沙作为湖南省的省会城市，其房价受到经济发展、政策调控、人口流动等多方面因素影响。

长沙房子一平米的价格约为根据不同的区域和房屋类型，价格大约在六千至一万多元人民币。具体的价格会随市场供需、地段、房屋品质和建筑年代等因素变动。长沙房价的具体情况 长沙房价受多种因素影响：长沙的房价受到经济发展、政策调控、人口增长等多种因素的影响。

长沙房子一平方的价格以及房价的月度变化因市场供需、地段、房屋类型等因素而有所波动。当前，长沙的房价大致在6000元到15000元之间每平米。至于租金，也因房屋类型、地段等因素有所不同，大致的租金范围是每月几十元到几千元不等。以下详细解释长沙房价的特点及变化原因。

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